安徽省招標(biāo)集團股份有限公司受 安徽省建筑設(shè)計研究總院股份有限公司  的委托，現(xiàn)對安徽省建筑設(shè)計研究總院股份有限公司物業(yè)管理服務(wù)項目 進行公開招標(biāo)，歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項目名稱及內(nèi)容

1、項目編號：GN2023-01-2862                       

2、項目名稱：安徽省建筑設(shè)計研究總院股份有限公司物業(yè)管理服務(wù)                   

3、招標(biāo)人：安徽省建筑設(shè)計研究總院股份有限公司                       

4、服務(wù)期：服務(wù)期 2 年，合同一年一簽，招標(biāo)人根據(jù)中標(biāo)人服務(wù)情況和職工滿意度，決定是否續(xù)簽。

5、標(biāo)段（包別）劃分：一個標(biāo)包

6、招標(biāo)內(nèi)容

科研生產(chǎn)基地總部大樓，位于合肥經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)繁華大道與宿松路交口，總建筑面積約2.7萬平方米(地上20000平方米，地下7000平方米)，地下二層，地上十七層，框剪結(jié)構(gòu)，功能有辦公、會議、餐廳、多功能廳、地下車庫等。

本次招標(biāo)服務(wù)范圍需要提供總部大樓的公共秩序維護、安保和消監(jiān)控管理；變配電房、水泵房的日常管理和維護，零星物業(yè)維修；辦公區(qū)、地下車庫和室外總體的環(huán)境衛(wèi)生保潔，石材、石塑地板的打蠟養(yǎng)護；大廳和會議室會議接待服務(wù)；其他物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)等。具體內(nèi)容詳見具體詳見招標(biāo)文件第四章采購需求。

7、最高投標(biāo)限價（控制價）： 115 萬元/年

二、投標(biāo)人資格

1、中國境內(nèi)注冊成立的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、投標(biāo)人2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有單項合同服務(wù)面積不少于2.5萬平方米及以上的辦公建筑或商業(yè)建筑物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（不含學(xué)校、醫(yī)院項目、住宅小區(qū)項目）。提供業(yè)績合同，業(yè)績能體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容，如合同中無法反映服務(wù)面積、服務(wù)時間等內(nèi)容，還須提供業(yè)主（合同甲方）出具并蓋章的證明材料。

3、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4、投標(biāo)人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選人，不得確定為中標(biāo)人（提供承諾）：

(1）投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

(2）投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

三、招標(biāo)文件獲取

1、獲取時限: 即日起至2023年5月29日17:00時（北京時間，下同）（網(wǎng)址：http://www.youzhicai.com/）;

2、獲取方式: 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)?shù)卿泝?yōu)質(zhì)采云采購平臺（網(wǎng)址：http://www.youzhicai.com/）下載招標(biāo)文件及附件。

四、開標(biāo)時間及地點

1、開標(biāo)時間：2023年6月 12日10時00分。

2、開標(biāo)地點：本項目遠程電子開標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過優(yōu)質(zhì)采云采購平臺遞交電子投標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件遞交

1、電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2023年6月12日10時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)工具客戶端遞交電子投標(biāo)文件。逾期遞交的電子投標(biāo)文件，優(yōu)質(zhì)采云采購平臺將予以拒收。

六、聯(lián)系方式

1、招標(biāo)人：安徽省建筑設(shè)計研究總院股份有限公司

聯(lián)系人：胡先生

電話：15505512410

2、招標(biāo)代理機構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團股份有限公司

地址：合肥市包河大道236號安徽省招標(biāo)集團股份有限公司

聯(lián)系人：李陽、鄭志偉

電話：17333125682、0551-65199503、65199501

七、用戶注冊及電子文件的獲取

1、潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱“平臺”）參與本項目招標(biāo)采購活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“投標(biāo)人角色”類型。注冊流程見平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標(biāo)采購活動的，責(zé)任自負。

2、已注冊的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商可登錄平臺獲取招標(biāo)采購文件，招標(biāo)采購文件費用采用銀聯(lián)線上支付，支持各類開通銀聯(lián)服務(wù)的銀行賬戶。本項目的招標(biāo)采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過平臺發(fā)布，招標(biāo)人/代理機構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、查閱平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負。

3、潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商支付招標(biāo)采購文件費用前需核對單位名稱及統(tǒng)一社會信用代碼，確認無誤后支付費用，并通過交易平臺直接獲取電子發(fā)票。若單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼發(fā)生變化或填寫有誤，須先進行注冊信息修改，修改內(nèi)容審核通過后，再進行費用支付。

4、已注冊的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負。

5、本項目采用全流程電子化招標(biāo)采購方式，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標(biāo)/響應(yīng)文件的簽章及上傳（上傳投標(biāo)/響應(yīng)文件需使用CA進行加密）；CA辦理詳見《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺數(shù)字證書辦理的須知》（https://www.youzhicai.com/ActivityTopic/AdviceDetail/8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045）；咨詢熱線：400-0099-555。

6、電子投標(biāo)/響應(yīng)文件必須使用“投標(biāo)文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用說明書及視頻教程下載地址: https://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

八、發(fā)布公告媒介

中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址：http://www.youzhicai.com/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）